Trong bối cảnh quỹ đất tại TP.HCM ngày càng khan hiếm, giới đầu tư địa ốc đang chuyển dịch mạnh mẽ về các khu vực lân cận có hạ tầng kết nối thuận lợi và dư địa tăng giá tốt. Vinhomes Green City – đại đô thị quy mô 200 ha tọa lạc tại thị trấn Hậu Nghĩa (Đức Hòa, Long An) – đang nổi lên như một “ngôi sao mới” phía Tây Sài Gòn, với tiềm năng đầu tư dài hạn rõ rệt nhờ hội tụ 4 yếu tố: vị trí chiến lược, giá bán F0 hấp dẫn, hạ tầng bứt phá và dư địa tăng giá mạnh mẽ trong 2-3 năm tới.
Vị trí chiến lược kết nối trực tiếp TP.HCM
Vinhomes Green City Hậu Nghĩa nằm tại trung tâm hành chính huyện Đức Hòa – địa phương giáp ranh với huyện Củ Chi, Hóc Môn (TP.HCM). Từ dự án, cư dân có thể di chuyển thuận lợi đến các quận TP.HCM thông qua các trục giao thông chính như Tỉnh lộ 825, Quốc lộ N2, Tỉnh lộ 10 và cao tốc TP.HCM – Mộc Bài (đang triển khai). Với khoảng cách chỉ 35 phút đến trung tâm TP.HCM, Hậu Nghĩa đang dần “hóa rồng” với vai trò đô thị vệ tinh chiến lược, hút mạnh đầu tư hạ tầng và dân cư.
Theo quy hoạch đến năm 2030, khu vực Hậu Nghĩa – Đức Hòa sẽ là trung tâm đô thị loại III với dân số dự kiến lên đến 300.000 người, trong đó riêng Vinhomes Green City sẽ đóng góp hơn 45.000 cư dân, trở thành hạt nhân phát triển mới cho toàn khu vực.
Giá bán F0 hấp dẫn, cơ hội sinh lời cao
Giai đoạn mở bán đầu tiên của dự án, các sản phẩm biệt thự và nhà phố tại Vinhomes Green City đang được giới thiệu với mức giá F0 từ 2,9 – 3,5 tỷ đồng/căn, thấp hơn khoảng 25 – 30% so với các dự án cùng quy mô ở Bến Lức hay Củ Chi. Điều này tạo lợi thế lớn cho các nhà đầu tư “đón đầu” đợt sóng tăng giá khi toàn bộ khu đô thị chính thức đi vào vận hành từ năm 2028.
📊 So sánh giá khu vực (2024)
| Khu vực | Giá trung bình nhà phố |
| Đức Hòa (Vinhomes Green City) | ~30 triệu/m² |
| Bến Lức (Long An) | ~38 triệu/m² |
| Củ Chi (TP.HCM) | ~45 triệu/m² |
Như vậy, Vinhomes Green City không chỉ hấp dẫn với mức giá cạnh tranh mà còn là “điểm vào” lý tưởng cho các nhà đầu tư trung – dài hạn.
Đòn bẩy hạ tầng giao thông: Vành đai 3, Vành đai 4, Cao tốc Mộc Bài
Một trong những yếu tố thúc đẩy giá trị bất động sản tại Hậu Nghĩa nói chung và Vinhomes Green City nói riêng chính là cú hích hạ tầng giao thông. Trong năm 2024, 3 dự án hạ tầng lớn đồng loạt khởi công:
- Vành đai 3 TP.HCM: Giúp kết nối nhanh Long An – Bình Dương – TP.HCM, tạo trục phát triển liên vùng.
- Vành đai 4: Tuyến vành đai chiến lược liên kết toàn bộ vùng đô thị TP.HCM mở rộng, đi qua Long An, mang đến lợi thế giao thương cực lớn.
- Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài: Tuyến đường chiến lược kết nối TP.HCM – Tây Ninh, sẽ rút ngắn thời gian di chuyển và tăng giá trị các khu dân cư dọc tuyến.
Với vị trí nằm giữa các trục giao thông này, Vinhomes Green City Long An sẽ là tâm điểm đón sóng đầu tư hạ tầng, tương tự như những gì đã diễn ra tại Thủ Đức sau khi các tuyến metro được khởi công.
Dư địa tăng giá 30-50% trong 2-3 năm tới
Theo đánh giá của các chuyên gia từ DKRA và Batdongsan.com.vn, các khu vực giáp ranh TP.HCM có hạ tầng kết nối và sự hiện diện của các đại đô thị sẽ có mức tăng giá trung bình 30-50% trong 2-3 năm đầu triển khai.
Trong đó, Vinhomes Green City là một trong những dự án hiếm hoi đồng bộ cả tiện ích, quy mô dân cư lẫn pháp lý rõ ràng. Đặc biệt, việc chủ đầu tư Vinhomes – thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam – triển khai dự án là bảo chứng mạnh mẽ cho chất lượng và tiến độ.
Vinhomes Green City: Đại đô thị đáng sống và đáng đầu tư
Không chỉ là cơ hội đầu tư sinh lời, Vinhomes Green City còn được quy hoạch như một thành phố thu nhỏ với đầy đủ tiện ích sống:
- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall rộng 9,6 ha
- Công viên giải trí – công viên nước rộng 36 ha
- Quảng trường trung tâm, hồ điều hòa, khu gym, yoga, sân chơi trẻ em, khu BBQ…
Dự kiến toàn khu sẽ hoàn thiện và vận hành đồng bộ vào năm 2028, trở thành đô thị lõi tại Đức Hòa và là điểm đến an cư – đầu tư hấp dẫn cho cư dân phía Tây TP.HCM.
Kết luận:
Với vị trí chiến lược, mức giá F0 cực kỳ hấp dẫn, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện cùng tiềm năng tăng giá vượt trội, Vinhomes Green City Hậu Nghĩa đang là điểm đến không thể bỏ qua cho các nhà đầu tư nhanh nhạy và tầm nhìn dài hạn. Hãy nắm bắt cơ hội ngay từ hôm nay để đón đầu “làn sóng mới” từ phía Tây TP.HCM.
Mọi thông tin bảng giá hay nhận tư vấn trực tiếp từ chủ đầu tư Vinhomes hãy liên hệ ngay:
- Website chính thức : https://vinhomesgreenscity.vn/
- Hotline : 0909.18.86.18
- Phòng kinh doanh : Hậu Nghĩa, Đức Hòa, tỉnh Long An.
Trích nguồn: Vinhomesgreenscity.vn
